Een appartement met energielabel A in Rubroek
Dit appartement aan de Brussestraat 24B in Rotterdam combineert een bouwjaar van 1953 met een modern energielabel A. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.875 ligt 34 procent boven het buurtgemiddelde van €1.400, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Het is een van de tien huurwoningen die nu in de buurt beschikbaar zijn, en het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat er in de stad veel keuze is.
Leven in buurt Rubroek
Rubroek is een buurt met een gemêleerde bevolking, waar veel culturen samenkomen. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed, mensen gaan goed met elkaar om." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, en de buurt heeft een levendige, diverse sfeer.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Dirk ligt naast de deur, en een Albert Heijn vind je om de hoek. Ook een Lidl en een Jumbo zijn twee straten verder, dus er is genoeg keuze. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide om de hoek. Het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs is vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rental Rotterdam. De advertentie is ook te vinden op Pararius, dus je hebt meerdere manieren om deze woning te bekijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brussestraat 24B, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.875 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 34 procent boven het buurtgemiddelde van €1.400, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is wel een appartement met energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en of je het energielabel belangrijk vindt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je lage energiekosten verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Rubroek om in te wonen?
Rubroek is een diverse buurt met veel culturen, zoals een bewoner aangeeft: "Veel culturen bij elkaar, wel goed, mensen gaan goed met elkaar om." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige, stedelijke omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Brussestraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk ligt op 130 meter, een Albert Heijn op 328 meter en nog een Albert Heijn op 432 meter. Ook een Lidl en een Jumbo zijn binnen 500 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
In de omgeving van de Brussestraat zijn verschillende scholen. De Waalse School en OBS Crooswijk liggen beide op ongeveer 300 meter, en de SBO Johannes-Martinus op 255 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Lyceum Kralingen op 425 meter, dus ook voor oudere kinderen is er keuze.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Rubroek?
Op dit moment staan er tien huurwoningen te huur in Rubroek, met een gemiddelde prijs van €1.400 per maand. De prijzen variëren van €885 tot €2.150. Deze woning aan de Brussestraat zit met €1.875 aan de bovenkant van dat bereik.
