Burgemeester Hogguerstraat 541
Noordoever Sloterplas, Amsterdam
BuurtEen appartement aan het water
Dit appartement aan de Burgemeester Hogguerstraat ligt aan de rand van de Noordoever Sloterplas, met het water en een park letterlijk naast de deur. Het is een rustige plek in Amsterdam, waar je vanuit je raam uitkijkt over groen. Met een vraagprijs van €425.000 ligt dit appartement 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €534.200, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement uit 1965 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de zesde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 78 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd via blokverwarming en stadsverwarming. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven aan de Sloterplas
Met ruim 3.300 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jongeren en alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilig gebied" met "veel groen, rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden", terwijl een ander aangeeft dat de wandeling naar de supermarkt lang is. De buurt Noordoever Sloterplas heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op ongeveer 800 meter of de Albert Heijn op nog geen kilometer. Voor schoolgaande kinderen is het MUNDUS College op twee straten verder, en de basisschool Pro Rege Noorderhof ligt op vijf minuten lopen. De huisarts zit op ongeveer een kilometer, de apotheek OLVG West om de hoek. De tramhalte Burg. Rendorpstraat met lijnen 7, 13, 21 en N82 is op twee straten verder, en met de metro bij Jan van Galenstraat ben je in de stad. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat het gebouw vóór 1970 is opgericht. Voor wateroverlast bij hevige regen en hittestress geldt een gemiddelde indicatie, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nanninga & Burger Makelaardij og.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Hogguerstraat 541, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €534.200. De mediaanprijs in de buurt is €435.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs voor een appartement met 78 m² woonoppervlakte, wat neerkomt op €5.449 per m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de zesde verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 248 m³.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ongeveer 800 meter. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 939 meter, een Jumbo op 1,1 kilometer en nog een Albert Heijn en Lidl op iets meer dan een kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 110 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 270 meter zit de bushalte Burg. Van de Pollstraat met lijnen 21 en N82. De tramhalte Burg. Rendorpstraat met lijnen 7, 13, 21 en N82 ligt op 288 meter. Het metrostation Jan van Galenstraat met lijnen 50 en 51 is op 433 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilig gebied" met "veel groen, rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden". Een ander zegt dat de buurt "kan beter" en noemt overlast van kinderen. Een derde bewoner spreekt van een "leuke buurt met grimmige buurten er om heen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, mede omdat het gebouw vóór 1970 is opgericht (bouwjaar 1965). Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen metingen op dit specifieke adres.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Het MUNDUS College Amsterdam, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 151 meter. De basisschool Pro Rege Noorderhof is op 514 meter en basisschool Al Wafa op 555 meter. Ook Spring High, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 564 meter.
