Verkocht onder voorbehoud
Noordoever Sloterplas, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Hogguerstraat combineert een uitstekend energielabel met een betaalbare prijs. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1965 is het een solide woning in een groene omgeving. De vraagprijs van €430.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €509.565, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Noordoever Sloterplas ligt aan de noordkant van de Sloterplas, een groot recreatiegebied. Op basis van één beoordeling omschrijft een bewoner het als een 'gated community': een leuke buurt met rijtjeshuizen, omringd door appartementen en sociale woningen. Wel is het een flinke wandeling naar de dichtstbijzijnde supermarkten. De buurt telt zo'n 3400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Noordoever Sloterplas.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op tien minuten lopen, of bij de Albert Heijn op twaalf minuten. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Scholen zijn er volop: het MUNDUS College zit om de hoek, en basisscholen zoals Pro Rege Noorderhof en Al Wafa zijn op vijf tot zeven minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nanninga & Burger Makelaardij og op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester Hogguerstraat 649, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €430.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €509.565 in de buurt. De mediaanprijs in Noordoever Sloterplas is €425.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Met energielabel A en 74 m² is de prijs marktconform.
De buurt wordt omschreven als een leuke, rustige wijk met rijtjeshuizen, omringd door appartementen en sociale woningen. Het is een groene omgeving aan de Sloterplas. Wel is de loopafstand naar supermarkten wat langer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde leeftijdsopbouw.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label komt in de buurt bij 30% van de woningen voor. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het MUNDUS College (voortgezet onderwijs) zit op twee minuten lopen. Basisscholen zoals Pro Rege Noorderhof en Al Wafa zijn op vijf tot zeven minuten lopen. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum.
In de buurt Noordoever Sloterplas stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen. Lange wandeling naar dichtstbijzijnde supermarkten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.200 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.788 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een veilig gebied waarbij incendienten nagelaten, een wijk is gezond en goedkoop te wonen voor de starters. Veel groen,rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden.Je auto kan je voor de deur parkeren. De bewoners zijn van verschillende culturen veel jongeren. Het geeft rust en genot.
De buuetcoches doen niks de ouders doen niks Kinderen zijn onbeschoft
Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen. Lange wandeling naar dichtstbijzijnde supermarkten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.880 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.669 | – |
| Huurprijs | €2.713 p/m | €2.713 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Burgemeester Hogguerstraat 649, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
