Aart van der Leeuwstraat 23
Louis Couperusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen rustige straat in de Louis Couperusbuurt
Deze tussenwoning aan de Aart van der Leeuwstraat staat in een groene, rustige buurt in Amsterdam Nieuw-West. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie houdt van een beetje buitenruimte. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Amsterdam van dit formaat.
De buurt: Louis Couperusbuurt
De Louis Couperusbuurt is een groene wijk met veel bomen en hofjes. Een bewoner zegt: "Een veilig gebied, veel groen, rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden." Een ander noemt het "een prachtig natuurgebied met bomen in hofjes dicht bij de stad." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 6,2. Het is een gemengde buurt met veel jongeren en verschillende culturen. De buurt Louis Couperusbuurt telt ruim 2300 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (700 meter) of de Dekamarkt twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Pro Rege Noorderhof op loopafstand (455 meter) of naar Spring High voor voortgezet onderwijs, dat naast de deur ligt (135 meter). Ook het Sloterpark is vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aart van der Leeuwstraat 23, Amsterdam
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €425.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.194, wat neerkomt op €5.313 per m² voor deze woning, iets onder het gemiddelde. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoe is de sfeer in de Louis Couperusbuurt?
Bewoners noemen de buurt groen, rustig en veilig. Er is veel natuur met bomen en hofjes, en het voelt dicht bij de stad. De beoordeling is gemiddeld een 6,2. Het is een gemengde wijk met veel jongeren en verschillende culturen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pro Rege Noorderhof ligt op 455 meter, en voortgezet onderwijs Spring High op slechts 135 meter. Ook het MUNDUS College en Al Wafa zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1953. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Louis Couperusbuurt, met prijzen tussen €300.000 en €599.000. De gemiddelde verkooptijd is 32 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Ervaringen van Louis Couperusbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een veilig gebied waarbij incendienten nagelaten, een wijk is gezond en goedkoop te wonen voor de starters. Veel groen,rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden.Je auto kan je voor de deur parkeren. De bewoners zijn van verschillende culturen veel jongeren. Het geeft rust en genot.
De buuetcoches doen niks de ouders doen niks Kinderen zijn onbeschoft
Statistieken van Louis Couperusbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.600 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.194 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Ervaringen van Slotermeer-Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een veilig gebied waarbij incendienten nagelaten, een wijk is gezond en goedkoop te wonen voor de starters. Veel groen,rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden.Je auto kan je voor de deur parkeren. De bewoners zijn van verschillende culturen veel jongeren. Het geeft rust en genot.
De buuetcoches doen niks de ouders doen niks Kinderen zijn onbeschoft
Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen. Lange wandeling naar dichtstbijzijnde supermarkten
Statistieken van Slotermeer-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.880 | €433.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.669 | – |
| Huurprijs | €2.713 p/m | €2.713 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aart van der Leeuwstraat 23, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
