Een nieuwbouwwoning in Utrecht-West
Deze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een frisse uitstraling. Met 106 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De woning staat in de wijk West, een deel van Utrecht dat de laatste jaren flink in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van €722.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een levendige en jonge buurt. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De buurt telt 1.830 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
In de straat Cab-rondom is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je in vijf minuten naar Albert Heijn, en ook PLUS en Boni zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Van Asch van Wijckschool (basisonderwijs) op 584 meter, of naar Basisschool Jules Verne. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 181, Utrecht
Is €722.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €722.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €568.333 bedraagt voor recent verkochte woningen. Ook de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €635.000. De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke situatie.
Hoe is de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner meldt echter overlast en onveiligheid door hardrijdende auto's en scooters. Het is een gemengde buurt met zowel nieuwbouw als oudere woningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (508 m) en PLUS (800 m). Ook zijn er basisscholen zoals Van Asch van Wijckschool (584 m) en Basisschool Jules Verne (676 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
Recent verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelden zijn en per woning kunnen verschillen.
