Churchill-laan 266-1
Wielingenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Wielingenbuurt
Dit appartement aan de Churchill-laan ligt in een rustige, groene buurt die toch dicht bij de stad zit. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de woning uit 1935 heeft een energielabel C. De huurprijs van 3000 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 2734 euro, maar daar krijg je ook een groter oppervlak voor dan de gemiddelde 81 vierkante meter in de buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit exemplaar is aan de hoge kant qua prijs.
De buurt: Wielingenbuurt
De Wielingenbuurt wordt door bewoners omschreven als een prettige, rustige buurt die voelt als een dorp in de stad. Een bewoner zegt: "Hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen." Een ander noemt het een "fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,38. Het is een kindvriendelijke buurt met veel groen in de buurt, zoals het Beatrixpark. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Wielingenbuurt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een vers brood bij de Ekoplaza, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi op loopafstand, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Dongeschool, een basisschool op vijf minuten lopen, of later naar het Vossius Gymnasium of College ZUYD, beide ook dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CS HOUSING op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Churchill-laan 266-1, Amsterdam
Is de huurprijs van 3000 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 3000 euro ligt boven het gemiddelde van 2734 euro voor huurwoningen in de Wielingenbuurt. Wel is dit appartement met 98 vierkante meter groter dan het gemiddelde van 81 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter komt daarmee rond de 30,61 euro, terwijl het buurtgemiddelde 34,06 euro is. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de buurt Wielingenbuurt om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als prettig, rustig en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen." Een ander noemt het een "fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt." De gemiddelde beoordeling is een 8,38 op basis van twee reviews. Er is veel groen in de buurt, zoals het Beatrixpark, en de winkelstraten Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat zijn op loopafstand.
Welke scholen liggen er in de buurt?
In de buurt vind je de Dongeschool, een basisschool op ongeveer 336 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Vossius Gymnasium (371 meter), College ZUYD (382 meter), Mediacollege Amsterdam vmbo (406 meter) en het Montessori Lyceum Amsterdam - Van Ostadestraat (566 meter). Deze scholen zijn dus allemaal op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Wielingenbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7669 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar bewoners geven aan dat het toch rustig voelt, mede doordat er vooral bestemmingsverkeer is.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 8 huurwoningen te huur in de Wielingenbuurt, met prijzen variërend van 2300 tot 3250 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2734 euro en de gemiddelde oppervlakte is 81 vierkante meter. Dit appartement is met 98 vierkante meter dus ruimer dan gemiddeld.
Ervaringen van Wielingenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Statistieken van Wielingenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.412 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.425 | – |
| Huurprijs | €2.734 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Scheldebuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Statistieken van Scheldebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €801.263 | €787.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.935 | – |
| Huurprijs | €2.871 p/m | €2.763 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Churchill-laan 266-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
