De Kamp 36
Borgele, Deventer
BuurtEen appartement uit 1968 in Borgele
Dit appartement aan De Kamp 36 staat in Borgele, een buurt in Deventer waar het rustig wonen is. Met 118 vierkante meter woonoppervlakte is het een ruim opgezet appartement. De vraagprijs van €325.000 ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €549.000, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Deventer hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Wat er wel is, is een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Borgele, een buurt met karakter
Met ruim 3.600 inwoners is Borgele een middelgrote buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust en het groen. Een andere bewoner is kritischer over de openbare ruimte en noemt onder meer zwerfafval en hangjongeren. De buurt Borgele heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS of Dirk, beide op twee straten verder. Basisschool Borgloschool zit om de hoek, net als kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk. De Alphega Apotheek Borgele is ook dichtbij. Buslijn 2 stopt bij Wkc Borgele, op loopafstand. Het treinstation Deventer ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Deventer heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Getreuer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Kamp 36, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Borgele?
De vraagprijs van €325.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €549.000 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 33%. Het prijsverschil is berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 118 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Getreuer Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar 1968, energielabel C en de woonoppervlakte van 118 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt van De Kamp 36?
Basisschool Borgloschool zit op 450 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Arkelstein op 357 meter en De Marke Noord op 441 meter. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
Buslijn 2 stopt bij Wkc Borgele op 204 meter en bij Beugelskamp op 247 meter. Buslijn 161 stopt bij Spiraalstraat op 273 meter. Het treinstation Deventer ligt op ongeveer twee kilometer afstand. De haltes zijn op loopafstand, waardoor je makkelijk met het OV weg kunt.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" en waardeert de rust en het groen. Een andere bewoner is kritisch en noemt onder meer zwerfafval en hangjongeren. De meningen verschillen dus.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
