De Landmeter 24
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Landmeter in Utrecht is met 126 m² flink groter dan wat je in de buurt gemiddeld ziet. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning precies in te schatten. Met een vraagprijs van €835.000 is dit aanbod aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De enige buurtbeoordeling is kritisch: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar." Het is een subjectief geluid, maar wel het enige dat er is. De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouw, met een gemiddelde woningwaarde die fors lager ligt dan deze vraagprijs.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op zeven minuten lopen, of de Albert Heijn op tien minuten. Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool en Al Hambra zitten om de hoek. Het dichtstbijzijnde park is op loopafstand, en het treinstation is op 2,5 km afstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. en Funda. Omdat bouwjaar en energielabel ontbreken, is het verstandig om de makelaar om deze gegevens te vragen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Landmeter 24, Utrecht
Is €835.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 225% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Dat komt vooral doordat dit appartement met 126 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Transwijk-Zuid (32 m²). De prijs per vierkante meter is met €6.627 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, die niet in de advertentie staan.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In Transwijk-Zuid zijn recent 15 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €266.933. De gemiddelde verkooptijd was 60 dagen. Dit appartement wijkt sterk af van het gemiddelde door de grote oppervlakte en hoge prijs.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
De buurt heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er is één beoordeling van een bewoner, die kritisch is over veranderingen in de buurt. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop (704 m), Albert Heijn (841 m) en Lidl (930 m). Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (403 m) en Al Hambra (544 m) zitten dichtbij. Het dichtstbijzijnde park is op 200 meter, en het treinstation op 2,5 km.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Je kunt deze gegevens bij de makelaar opvragen.
