Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nassaukade ademt de charme van de 19e eeuw. Met 95 m² woonoppervlak is het ruim voor een woning uit 1881. De prijs van €1.150.000 ligt 78% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord is een levendige wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: 'Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.' Een ander noemt het 'mooie maar niet al te rustige buurt' en voegt toe: 'bijna iedereen is vriendelijk en het is ook kindvriendelijk.' De buurt telt 3.855 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn of Dirk, beide op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo en een andere Albert Heijn zijn dichtbij. Het Cartesius Lyceum zit twee straten verder, en basisscholen zoals de Theo Thijssenschool en Dr. Rijk Kramer zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mokum Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nassaukade 70-3, Amsterdam
De vraagprijs van €1.150.000 ligt 78% boven het buurtgemiddelde van €647.250. Het appartement is met 95 m² ook 53% groter dan het gemiddelde in de buurt (62 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de Frederik Hendrikbuurt-Noord.
Woningen in de Frederik Hendrikbuurt-Noord worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 18,5% van de woningen label A, 33,3% label B, 22,2% label C en 25,9% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1881 is, is een lager label waarschijnlijk, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (11.718 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. De buurt heeft voldoende groen voor een stedelijke omgeving.
De Frederik Hendrikbuurt-Noord bestaat volledig uit meergezinswoningen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 28% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (94,7%).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.518 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.742 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.305 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.623 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.814 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nassaukade 70-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
