De Wittenkade 19
Fannius Scholtenbuurt · 1051 AP Amsterdam
Een appartement uit 1905 aan de Witte de Withstraat
Aan de Witte de Withstraat in de Fannius Scholtenbuurt staat dit appartement uit 1905. De woning was te koop voor €345.000, een prijs die 34% onder de buurtgemiddelde laatst bekende vraagprijs van €519.593 lag. Het is een appartement in een oude Amsterdamse buurt, met veel karakteristieke panden uit het begin van de vorige eeuw. De appartementen in Amsterdam zijn er in alle soorten en maten, en dit is een compact voorbeeld.
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het bouwjaar 1905 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het is wel een feit om rekening mee te houden. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Volgens de makelaar had dit appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilde per bron: de BAG-registratie gaf 83 m² op, terwijl de makelaar 29 m² vermeldde. De prijs per vierkante meter was berekend op basis van de makelaar-opgave van 29 m². De woning was sinds 28 oktober 2026 te koop.
Een buurt met een mix van oud en nieuw
De Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een diverse groep bewoners. Van de ruim 3.600 inwoners is 45% tussen de 25 en 45 jaar, en 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de rust en de prachtige Amsterdamse gebouwen uit circa 1910. Een ander zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum", maar merkt op dat het winkelaanbod matig is. De buurt Fannius Scholtenbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met zowel oudere bewoners uit de sociale huur als nieuwe bewoners met een koopappartement.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 345 meter, en iets verderop nog een Albert Heijn en een Jumbo. Basisschool De Bron ligt op 85 meter, en de Oecumenische basisschool De Catamaran op 254 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Admiraal op 1,2 kilometer, en de Service Apotheek Staatslieden zit op 200 meter. De bushaltes Van Beuningenplein en Kostverlorenstraat zijn op loopafstand, met buslijnen 21 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Wittenkade 19, Amsterdam
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat er geen officiële classificatie is voor deze woning. Het bouwjaar is 1905, maar daar is geen label aan te koppelen zonder een energieprestatiecertificaat. Het label stond niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €345.000 lag 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €519.593 in de Fannius Scholtenbuurt. De mediaanprijs in de buurt was €435.000. Het was dus een relatief voordelig geprijsd appartement, al was de oppervlakte met 29 m² volgens de makelaar ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 50 m².
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Er zijn twee verschillende oppervlaktes opgegeven. De BAG-registratie vermeldde 83 m², terwijl de makelaar 29 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter was berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de buurt Fannius Scholtenbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de rust en de oude Amsterdamse gebouwen. Een ander zegt dat het een fijne oude volksbuurt is nabij het centrum, maar dat het winkelaanbod matig is en de OV-bereikbaarheid is verslechterd. De buurt heeft een diverse mix van bewoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 345 meter en een Jumbo op 757 meter. Basisschool De Bron ligt op 85 meter en de Oecumenische basisschool De Catamaran op 254 meter. De Service Apotheek Staatslieden zit op 200 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Van Beuningenplein op 162 meter en Kostverlorenstraat op 224 meter, beide met buslijnen 21 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer. Een bewoner merkt op dat de OV-bereikbaarheid slechter is geworden sinds het schrappen van tramlijn 3.
