Deken van Roestellaan 35A
Rosmalen centrum, Den Bosch
BuurtEen ruim appartement in het hart van Rosmalen
Dit appartement aan de Deken van Roestellaan 35A ligt in Rosmalen centrum, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,76 geven. Met een vraagprijs van €650.000 zit dit huis aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Den Bosch die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2004 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 104 m², verdeeld over 1 woonlaag, met een inhoud van 343 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 335 m², die eigendom is van de vereniging van eigenaren; daar betaal je maandelijks een bijdrage voor. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Rosmalen centrum
Met 1.770 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners zijn lovend: een van hen noemt het "de beste plek waar ik heb gewoond" en een ander zegt dat het "een geweldige buurt om in te wonen" is. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners gemiddeld een 8,76. De buurt Rosmalen centrum heeft een levendig centrum met veel activiteiten, aldus een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 263 meter of de Lidl op 344 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Ontluiking op 520 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek op 283 meter en de apotheek op 223 meter. Buslijnen 4 en 251 stoppen bij de halte Rosmalen, Markt op 144 meter, en het treinstation Rosmalen ligt op 291 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder alle gemakken. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar073 aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deken van Roestellaan 35A, Rosmalen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €650.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €492.900. Per vierkante meter is de prijs €6.250, terwijl het gemiddelde in de buurt op €5.438 ligt. Het is daarmee een prijzig appartement vergeleken met wat er verder in Rosmalen centrum te koop staat.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 104 m² verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud van de woning is 343 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 335 m² die eigendom is van de vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Rosmalen centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,76 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "de beste plek waar ik heb gewoond" en een ander zegt dat het "een geweldige buurt om in te wonen" is. Ook wordt de buurt als veilig omschreven, met veel groen, parken en voorzieningen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Jumbo zit op 263 meter en de Lidl op 344 meter. De huisartsenpraktijk is op 283 meter en de apotheek op 223 meter. Voor kinderen is Kindcentrum De Ontluiking op 520 meter. Het treinstation Rosmalen ligt op 291 meter en bushaltes met lijnen 4 en 251 zijn op 144 meter.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in de buurt?
Er staan op dit moment 5 koopwoningen te koop in Rosmalen centrum. De vraagprijzen variëren van €359.000 tot €798.500. De gemiddelde vraagprijs is €492.900 en de mediaan ligt op €389.000. Het gemiddelde woonoppervlak van deze woningen is 92 m².
