Delflandplein 44
Roland Holstbuurt · 2624 GD Delft
Een nieuw appartement aan het Delflandplein
Dit appartement uit 2023 aan het Delflandplein is onderdeel van een jonge ontwikkeling in Delft. Met 85 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 1112 euro lag iets boven het gemiddelde van 1007 euro voor appartementen in Delft, maar dat paste bij het formaat en de energieprestatie. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De buurt Roland Holstbuurt
De buurt Roland Holstbuurt is een diverse wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Dezelfde bewoner noemt ook overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 74 procent, en relatief veel jongeren tussen 15 en 25 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De AH XL ligt naast de deur, op 86 meter, en de Jumbo en Dirk zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Parkschool twee straten verder, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij met PrO Grotius en ISK Delft op loopafstand. De gemeente Delft is een studentenstad, en dat merk je aan de sfeer in de wijk.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delflandplein 44, Delft
Was de huurprijs van 1112 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs lag op 1112 euro per maand, terwijl het gemiddelde in de buurt op 1007 euro lag voor een huurwoning. Dit appartement is met 85 vierkante meter wel groter dan gemiddeld, en het bouwjaar 2023 met energielabel A+ maakt het een energiezuinige woning. Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe zuinig is energielabel A+ in de praktijk?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat op dit moment wordt gebruikt. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement weinig energie nodig heeft voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Wat is er te doen in de buurt van het Delflandplein?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals een winkelcentrum met meerdere supermarkten. De AH XL ligt op 86 meter, de Jumbo op 156 meter en de Dirk op 203 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder de Parkschool op 373 meter en het Grotius College op 597 meter. Een treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand.
Hoe is de sfeer in de Roland Holstbuurt?
De buurt is divers, met veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jongeren. Een bewoner noemt de voorzieningen prettig, maar meldt ook overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. Het is een levendige wijk, maar niet zonder uitdagingen op het gebied van leefbaarheid.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Parkschool voor basisonderwijs ligt op 373 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er PrO Grotius op 427 meter, ISK Delft op 491 meter en het Christelijk Lyceum op 498 meter. Ook het Grotius College ligt op 597 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer van het Delflandplein. Dat is ongeveer een kwartier lopen. De afstand is gemeten vanaf het adres, dus de exacte looproute kan iets afwijken.
