Noorderstraat 37-1
Weteringbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met historie aan de Noorderstraat
Dit appartement aan de Noorderstraat 37-1 in Amsterdam combineert een rijke historie met een centrale ligging. Het pand dateert uit 1715 en dat voel je aan alles. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim aanbod, zeker voor de buurt. De huurprijs van 3450 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 3175 euro in de Weteringbuurt, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment beschikbaar zijn.
De Weteringbuurt: levendig en centraal
De Weteringbuurt is een levendige buurt in het hart van Amsterdam. Met 2455 inwoners is het een relatief kleine gemeenschap, maar de dichtheid is hoog. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Het is een buurt waar veel jonge professionals en studenten zich thuis voelen. De buurt Weteringbuurt heeft een bruisend karakter, met veel restaurants en een park op loopafstand.
Het dagelijks leven rondom de Noorderstraat
In de ochtend haal je vers brood bij de Albert Heijn op 167 meter, of je loopt even verder naar de Ekoplaza voor biologische boodschappen. Voor de kinderen is IKC De Kleine Reus op 87 meter een optie, en het Barlaeus Gymnasium ligt op 554 meter voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van een huisartsenpraktijk op 300 meter tot een treinstation op 2,8 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Listings en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorderstraat 37-1, Amsterdam
Is de huurprijs van 3450 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 3450 euro ligt boven het gemiddelde van 3175 euro en de mediaan van 3325 euro in de Weteringbuurt. Het hoogste aanbod in de buurt is 3500 euro. Met 90 vierkante meter is dit appartement 30% groter dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie.
Wat zegt het energielabel F over deze woning?
Het energielabel F is een officiële registratie in EP-Online. Het is een van de minder zuinige labels, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. De exacte staat van isolatie of glas wordt niet in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Weteringbuurt qua samenstelling?
De Weteringbuurt telt 2455 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens zijn. Slechts 13% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 43%. Het is een levendige, centraal gelegen buurt met veel restaurants en een park op 300 meter afstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. IKC De Kleine Reus (basisonderwijs) ligt op 87 meter, ASVO op 538 meter, en het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 554 meter. Ook het Montessori Lyceum Amsterdam is met 899 meter goed bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer, maar niet direct naast de deur.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De Weteringbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 9676 adressen per vierkante kilometer, wat valt onder 'zeer sterk stedelijk'. Dit betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen dichtbij.
Statistieken van Weteringbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.140.537 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €16.174 | – |
| Huurprijs | €3.175 p/m | €3.325 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Ervaringen van De Weteringschans
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Statistieken van De Weteringschans
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.203.699 | €893.916 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.150 | – |
| Huurprijs | €3.668 p/m | €3.640 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noorderstraat 37-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
