Derde Looiersdwarsstraat 20
Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Elandsgrachtbuurt
Dit appartement uit 1920 ligt in de Elandsgrachtbuurt, een stukje Amsterdam met oude grachtjes en een mix van winkels en kroegjes. Met een vraagprijs van €880.000 zit deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft een energielabel C en een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter. Het bouwjaar is 1920 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of voorzieningen.
Een buurt met vaste gezichten
Met ruim 4.300 inwoners is dit een levendige buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." De buurt Elandsgrachtbuurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza ligt op 82 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 259 meter. Basisschool OBS Leonardo da Vinci zit op 166 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 218 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 743 meter en de Kinker Apotheek op 308 meter. De tramhalte Elandsgracht met lijnen 5, 7, 13 en 19 ligt op 133 meter, en het treinstation Amsterdam Centraal op 1,9 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bloomstone Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Derde Looiersdwarsstraat 20, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €880.000 ligt 19 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.079.851. Per vierkante meter ligt de prijs 2 procent lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Elandsgrachtbuurt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven in de advertentie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €9.362.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1920, vóór 1970, en valt daarmee in een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Ekoplaza ligt op 82 meter, de Albert Heijn op 259 meter, de Vomar op 368 meter en de Jumbo op 425 meter. Er zijn dus meerdere supermarkten op loopafstand, van biologische producten tot reguliere aanbieders.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Elandsgracht ligt op 133 meter met lijnen 5, 7, 13 en 19. De bushalte Amsterdam, Elandsgracht ligt op 132 meter met lijnen 357, 397 en nachtbussen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de Elandsgrachtbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren". Een ander zegt: "Voel me er best veilig, ondanks de drukte." Een derde bewoner merkt op dat zijn straat "teveel wordt bezocht door hangjongeren".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool OBS Leonardo da Vinci ligt op 166 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 218 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Huygens College op 569 meter. Er zijn dus meerdere onderwijsmogelijkheden op loopafstand.
