Potgieterstraat 61
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in de Da Costabuurt
Dit appartement uit 1904 ligt in de Da Costabuurt-Noord, een buurt die bekend staat om zijn negentiende-eeuwse bebouwing. Met een vraagprijs van €845.000 ligt de prijs 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €693.700, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Wat we wel weten is dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 79 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 1904 is een feit, maar zegt niets over de onderhoudsstaat of de kwaliteit van de woning.
De buurt Da Costabuurt-Noord
Met ruim 4.800 inwoners en relatief veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt dat het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" is. De buurt Da Costabuurt-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 212 meter of Albert Heijn op 255 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is OBS Leonardo da Vinci op 280 meter een optie, en de 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 455 meter. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op 866 meter, en de Kinker Apotheek is op 201 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: busstation Elandsgracht met lijnen 80, 357 en 397 ligt op 184 meter, en tramhalte Rozengracht met lijnen 5, 13, N84 en N88 op 221 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, maar hittestress is gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dutch Real Estate Company aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Potgieterstraat 61, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten energiekosten. Het is aan jou om hier zelf naar te informeren als je dat belangrijk vindt.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €845.000 ligt 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €693.700. De mediaanprijs in de buurt is €630.000, en de prijzen variëren van €310.000 tot €1.350.000. Met een prijs per vierkante meter van €10.696 op basis van de BAG-oppervlakte van 79 m², zit deze woning aan de bovenkant van het marktsegment.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten: Vomar op 212 meter, Albert Heijn op 255 meter, Dirk op 308 meter, Ekoplaza op 334 meter en nog een Albert Heijn op 435 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 184 meter ligt busstation Elandsgracht met buslijnen 80, 357 en 397. Tramhalte Rozengracht op 221 meter biedt lijnen 5, 13, N84 en N88, en halte Elandsgracht op 256 meter heeft lijnen 5, 7, 13, 19, N84 en N88. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer 2 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970, in dit geval 1904, en 100% van de panden in dit postcodegebied is vóór 1970 gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Leonardo da Vinci ligt op 280 meter, de 14e Montessorischool De Jordaan op 455 meter, Basisschool Dr. Rijk Kramer op 456 meter en Daltonschool De Waterkant op 487 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 537 meter.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt dat het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
