Bilderdijkkade 63E
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Da Costabuurt
Aan de Bilderdijkkade 63E in Amsterdam staat dit appartement uit 1995 te koop voor 827.000 euro. Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de makelaar is dit een ruime woning in een levendige buurt. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de ligging aan de kade en de indeling maken het een interessante optie.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 293 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras achtertuin op het noorden, en de woning valt onder een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter, de makelaar komt op 94 vierkante meter. Het energielabel is B.
De buurt Da Costabuurt-Noord
De buurt Da Costabuurt-Noord telt ruim 4.800 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Dirk ligt op 78 meter en Albert Heijn op 82 meter. Voor schoolgaande kinderen is Huygens College op 286 meter en OBS Leonardo da Vinci op 408 meter. De huisarts zit op 532 meter, de BENU Apotheek Bilderdijk op 58 meter. Tramhaltes Bilderdijkstraat en Kinkerstraat zijn op 70 meter, met lijnen 1, 7, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 89% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bilderdijkkade 63E, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 827.000 euro. Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 8.798 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 10.100 euro per vierkante meter, maar de gemiddelde prijs voor een koopwoning is 733.680 euro. De prijs is dus aan de hoge kant voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 293 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras achtertuin op het noorden. De woning valt onder een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk supermarkt ligt op 78 meter en Albert Heijn op 82 meter. Voor onderwijs zijn er Huygens College op 286 meter en OBS Leonardo da Vinci op 408 meter. De huisarts zit op 532 meter en de BENU Apotheek Bilderdijk op 58 meter. Tramhaltes zijn op 70 meter met lijnen 1, 7, 13, 17, 19 en N83.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Noord?
De buurt telt ruim 4.800 inwoners, waarvan 46% tussen 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1995.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
