Diepeveenstraat 46
Bospolder, Rotterdam
BuurtEen nieuw appartement in Bospolder
Dit appartement aan de Diepeveenstraat is in 2023 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Het is een frisse, moderne woning met energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 84 vierkante meter woonruimte is het ruim opgezet, en de huurprijs van €1.613 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.059. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Rotterdam.
De buurt Bospolder
Bospolder is een buurt in Delfshaven waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 6,1 geeft: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Het is een buurt Bospolder waar de eerste bewoners elkaar nog kennen, al is er weinig groen en zijn sommige woningen aan een opknapbeurt toe.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op vijf minuten lopen zit een Aldi en een Jumbo, en iets verder een Albert Heijn en een Dirk. Voor kinderen is er basisschool De Boog Schiemond om de hoek, en ook KC De Vlinder en Openbare Basisschool Dakpark liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft in deze buurt veel voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot voortgezet onderwijs.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diepeveenstraat 46, Rotterdam
Is €1.613 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.613 ligt 22% onder het gemiddelde van €2.059 voor huurwoningen in Bospolder. Het appartement is 84 vierkante meter groot en heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is dit een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Voor dit appartement uit 2023 betekent dat lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.613 per maand komt neer op ongeveer €19 per vierkante meter, uitgaande van 84 vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op €22,23 per vierkante meter, dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in Bospolder?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in Bospolder, met prijzen variërend van €1.314 tot €2.525 per maand. De gemiddelde huurprijs is €2.059. Dit appartement zit met €1.613 aan de onderkant van dat aanbod.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
Bospolder heeft goede voorzieningen binnen handbereik. Op vijf minuten lopen vind je een Aldi en een Jumbo, en iets verder een Albert Heijn en een Dirk. Basisscholen zoals De Boog Schiemond en KC De Vlinder liggen op loopafstand, net als een kinderdagverblijf.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bospolder?
De gemiddelde huurprijs in Bospolder is €2.059 per maand, met een mediaan van €2.198. De goedkoopste huurwoning kost €1.314 en de duurste €2.525. Dit appartement zit met €1.613 ruim onder het gemiddelde.
