Nieuwbouw aan de Kratonkade
Dit gloednieuwe appartement aan de Kratonkade is onderdeel van een jong complex in Schiemond. Met een energielabel A++ en een bouwjaar van 2025 is dit een woning die helemaal van deze tijd is. De huurprijs van €1.901 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €2.288, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar springt er qua prijs-kwaliteit uit.
Leven in Schiemond
Schiemond is een buurt in ontwikkeling, met een mix van jong en oud. Van de 6.140 inwoners is 31% tussen de 25 en 45 jaar, en 42% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt Schiemond heeft een levendige sfeer, al zijn er nog geen bewonersreviews om dat beeld mee te kleuren. Het is een buurt waar veel jonge mensen en gezinnen samenkomen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn zit op 178 meter, dus twee straten verder, en een SPAR express is op ongeveer tien minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Locatie Müllerpier om de hoek, op 234 meter, en het STC vmbo college voor Maritiem en Techniek ligt naast de deur. De gemeente Rotterdam heeft verder volop mogelijkheden, met 96 supermarkten en 189 scholen binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kratonkade 142, Rotterdam
Is €1.901 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €2.288, terwijl het woonoppervlak van 77 m² 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m². Dat betekent dat je per vierkante meter relatief veel betaalt, maar de totale maandlasten zijn lager dan wat er gemiddeld in Schiemond wordt gevraagd. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat gunstig is voor je energiekosten.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een nieuwbouwappartement uit 2025. Je hoeft je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route, maar het is goed te doen als je af en toe met de trein wilt reizen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Locatie Müllerpier zit op 234 meter, en het Middelland College op 342 meter. Ook De Theaterhavo/vwo is dichtbij, op 410 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 189 scholen, dus er is genoeg keuze voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Wat voor buurt is Schiemond?
Schiemond is een buurt met 6.140 inwoners, waarvan 31% tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (42%) en gezinnen met kinderen (32%). De woningvoorraad bestaat voor 47% uit koopwoningen en de rest is huur. Het is een levendige buurt in ontwikkeling, met een jonge energie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 178 meter, dus om de hoek. Verder zijn er een SPAR express op 922 meter en een MCD op 1063 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 96 supermarkten, dus je hebt altijd een winkel in de buurt voor je dagelijkse boodschappen.
