Nieuwbouw aan de Kratonkade
Dit gloednieuwe appartement aan de Kratonkade is onderdeel van een jong complex in Rotterdam. Met een energielabel A+ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van €1.859 ligt zo'n 15% onder het gemiddelde van de andere appartementen in Rotterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Leven in Schiemond
Schiemond is een buurt in Delfshaven waar veel jonge gezinnen en alleenstaanden wonen. Van de huishoudens heeft 34% kinderen, en 41% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging aan het water en de levendige sfeer. Een kijkje in de buurt Schiemond laat zien wat er te doen is.
Dagelijkse dingen
Voor je boodschappen zit je goed: Albert Heijn ligt naast de deur, en SPAR express is om de hoek. Basisschool Locatie Müllerpier is twee straten verder, en ook de middelbare scholen STC vmbo college en Middelland College zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf vind je om de hoek. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen handbereik in de gemeente Rotterdam.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kratonkade 94, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.859 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Schiemond ligt op €2.194, dus deze woning zit daar met €1.859 zo'n 15% onder. Ook per vierkante meter is de prijs gunstig: je betaalt ongeveer €24 per m², terwijl het buurtgemiddelde rond dezelfde prijs ligt. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwappartement uit 2025?
Het bouwjaar 2025 staat vermeld in de advertentie. De onderhoudsstaat van de woning wordt niet specifiek beschreven, maar bij nieuwbouw zijn de materialen en installaties nieuw. Meer details over het onderhoud staan niet in de advertentie.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Albert Heijn ligt op 178 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loopafstand, net als een park of plantsoen op 600 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van Schiemond?
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en voetgangers, met veel voorzieningen binnen tien minuten lopen.
Wat voor mensen wonen er in Schiemond?
In Schiemond wonen ongeveer 5.735 mensen. De buurt kent een mix van huishoudens: 41% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 25% huishoudens zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst met 30% van de bewoners.
