Dijkmeerlaan 495
Weespertrekvaart, Amsterdam
Bekijk buurtEen nieuw appartement aan de Dijkmeerlaan
Dit appartement aan de Dijkmeerlaan 495 in Amsterdam is een nieuwbouwappartement uit 2022, met energielabel A++. Met een huurprijs van €2.250 per maand zit je hiermee boven het gemiddelde van €2.301 in de buurt, maar dat is niet zo gek voor een woning van 64 m². Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Weespertrekvaart
De buurt Weespertrekvaart is een vrij nieuwe buurt, maar de enige bewoner die een review achterliet, geeft aan dat de hoge verwachtingen niet zijn waargemaakt en dat hij zich onveilig voelt. De buurt telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan veel jongeren: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar, en een derde is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (75%), en weinig gezinnen met kinderen (8%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op nog geen tien minuten lopen, of iets verder bij de Aldi of Albert Heijn. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Daltonschool Spinoza20first en Montessorischool de Amstel, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen, zoals een restaurant op vijf minuten lopen en een park op ongeveer tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dijkmeerlaan 495, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.250 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Weespertrekvaart is €2.301, dus deze woning zit daar met €2.250 net onder. De mediaanprijs ligt op €1.890, maar dat is inclusief kleinere en goedkopere woningen. Voor een appartement van 64 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €35, terwijl het buurtgemiddelde op €29,91 ligt. Daarmee is deze woning aan de hoge kant.
Wat zegt het energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is de buurt Weespertrekvaart?
De buurt is vrij nieuw, maar de enige bewoner die een review achterliet, geeft aan dat de hoge verwachtingen niet zijn waargemaakt en dat hij zich onveilig voelt. De buurt telt veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig gezinnen met kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op ongeveer 837 meter, dat is zo'n tien minuten lopen. Verder zijn er een Aldi op 1,2 kilometer en een Albert Heijn op 1,2 kilometer. Ook zijn er PLUS en Vomar op ongeveer 1,3 kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) ligt op 359 meter, Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) op 371 meter, en de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer op ongeveer 1,1 kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 37 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ervaringen van Weespertrekvaart
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Statistieken van Weespertrekvaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €844.824 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.774 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Omval/Overamstel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Statistieken van Omval/Overamstel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.869 | €783.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €2.922 p/m | €2.637 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dijkmeerlaan 495, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
