Dinkelstraat 29
Oosterwijk, Beverwijk
BuurtEen appartement in Oosterwijk
Dit appartement aan de Dinkelstraat 29 ligt in Oosterwijk, een buurt in Beverwijk. Met een vraagprijs van €285.000 is dit een appartement in een stedelijke omgeving. De prijs is scherp te noemen, zeker gezien de vraagprijs onder de WOZ-waarde ligt. Het is een van de appartementen in Beverwijk die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1958 en heeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of kenmerken van de woning.
De buurt Oosterwijk
Met ruim 3.000 inwoners is Oosterwijk een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,3; een van hen zegt: "Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen." Een ander noemt: "Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen." De buurt Oosterwijk heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn, en op loopafstand vind je ook Lidl en Aldi. De Openbare Basisschool het Kompas ligt twee straten verder, en ook Kindcentrum de Vlinder is dichtbij. Huisartsenpraktijk Overbos zit om de hoek, de Service Apotheek Kroonenberg op tien minuten lopen. De bushalte Beverwijk, Italielaan is naast de deur en wordt bediend door lijn 71. Het treinstation Heemskerk ligt op ongeveer 800 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Beverwijk.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €315.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €198.000 naar €315.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ECHT Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dinkelstraat 29, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €285.000. De vraagprijs ligt 10% onder de WOZ-waarde van €315.000 (peildatum 1 januari 2025). De prijs per vierkante meter is €2.767, gebaseerd op de woonoppervlakte van 103 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het gaat om een appartement uit 1958 met een woonoppervlakte van 103 m². Informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €315.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €198.000 naar €315.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1958 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een aandachtspunt op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit om de hoek, en Lidl en Aldi zijn op loopafstand. De Openbare Basisschool het Kompas ligt op 173 meter, en Huisartsenpraktijk Overbos op 482 meter. De bushalte Beverwijk, Italielaan is op 58 meter en wordt bediend door lijn 71. Het treinstation Heemskerk ligt op 828 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Oosterwijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen." Een ander noemt: "Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, balkon of installaties. Deze informatie staat niet in de advertentie.
