Pieterswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dwars Koornbrugsteeg is een oase van rust midden in de bruisende binnenstad. Met 171 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De woning uit 1750 ademt historie, maar is volledig klaar voor modern wonen. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een vergelijking.
De buurt Pieterswijk is het kloppende hart van Leiden. Een bewoner omschrijft het als 'druk maar gezellig': overdag toeristen, 's avonds studenten, maar nooit storend. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1920 van de 2975 inwoners) en een jonge bevolking, met 1345 inwoners tussen 15 en 25 jaar. Er is een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste panden zijn voor 1945 gebouwd. Het is een buurt waar altijd wat te beleven valt, met restaurantjes op een steenworp afstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar Ekoplaza op 88 meter, of twee straten verder naar Hoogvliet (310 meter). Ook Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Ouders kunnen de kinderen naar Haanstra Basisschool (320 meter) of OBS Lucas van Leyden (390 meter) brengen. De gemeente Leiden biedt een compleet stadsleven, met parken, musea en de Hortus botanicus om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Graal Makelaardij op Funda en Pararius. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is iets om bij de makelaar te informeren.
Details van deze woning
Dwars Koornbrugsteeg 8A, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Gegevens uit Pieterswijk
Gegevens uit Pieterswijk
46 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Dwars Koornbrugsteeg 8A, Leiden
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopsom in Pieterswijk (€653.182) en ver boven de mediaan (€570.000). Het appartement is met 171 m² echter 47% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat laatste staat niet in de advertentie.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is autoluw: een bewoner merkt op dat je 'enorm moet omrijden' met de auto. Parkeren is waarschijnlijk een uitdaging, maar de binnenstad is uitstekend te voet of per fiets te verkennen.
Pieterswijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Leiden. Met een omgevingsadressendichtheid van 5945 adressen per km² is het zeer stedelijk. De bevolking is jong (45% is 15-25 jaar) en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is er overdag druk met toeristen en 's avonds met studenten, maar bewoners vinden het vooral gezellig.
Ja, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Ekoplaza) is op 88 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen 500 meter. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,8 km en tot een park 0,8 km.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat het ongunstig is.
De vraagprijs van €695.000 gedeeld door 171 m² komt neer op ongeveer €4.064 per m². Dat is lager dan het gemiddelde van €6.365 per m² in de buurt, wat de woning relatief gunstig maakt qua prijs per vierkante meter, al is het energielabel nog onbekend.
6 woningen in de buurt Pieterswijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
