Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwebrugsteeg 14 brengt je midden in de historische binnenstad van Leiden. Met 67 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De woning uit 1750 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Levendaal-Oost is een levendige en gezellige buurt, zoals een bewoner het omschrijft: "Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 150 meter of Dekamarkt op 191 meter, allebei om de hoek. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS Lucas van Leyden of Haanstra Basisschool, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder tal van culturele en recreatieve mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwebrugsteeg 14, Leiden
De gemiddelde prijs in de buurt is €598.059, maar de mediaan ligt op €469.000. Dit appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m², en de prijs per m² is hoger dan gemiddeld. De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
De buurt wordt beoordeeld met een 8,75 op basis van één review. Een bewoner noemt het een 'fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt'. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Lucas van Leyden (560 m) en Haanstra Basisschool (568 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 708 m en Bonaventura College op 805 m.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Levendaal-Oost is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5642 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont met alle voorzieningen dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.059 | €469.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.520 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.142 | €547.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.571 | – |
| Huurprijs | €2.380 p/m | €2.363 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Nieuwebrugsteeg 14, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
