Verkocht onder voorbehoud
Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2019 ademt nieuwbouw. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Sportheldenbuurt is een jonge wijk op Zeeburgereiland, met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. De buurt telt ruim 4500 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een levendige plek met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Sportheldenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: KC De Optimist op twee straten verder en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Cburg College, dat naast de deur zit. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eef Kamerbeekstraat 526, Amsterdam
De vraagprijs van €539.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €531.250 in de buurt, maar de mediaan is €475.000. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de Sportheldenbuurt is €560.582, dus de vraagprijs is marktconform. Het appartement is 82 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 67 m² is, wat de hogere prijs verklaart.
De maandelijkse lasten hangen af van je hypotheek, rente en eventuele VvE-bijdrage. Het energielabel A betekent dat de stookkosten laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifieke hypotheekgegevens.
De Sportheldenbuurt is een moderne, jonge wijk met veel nieuwbouw. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC De Optimist zit op 200 meter, en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs is Cburg College op 78 meter en ALASCA op 134 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De omgevingsadressendichtheid is 1377, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De wijk bestaat vrijwel volledig uit nieuwbouw na 2010. Slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning, de rest zijn appartementen. 26% van de woningen is koop, de rest huur. De woningen zijn modern en energiezuinig, met 78,6% energielabel A en 21,4% A+.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.419 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.194 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Eef Kamerbeekstraat 526, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
