zeeburgerkade 218
Architectenbuurt · 1019 HK Amsterdam
Een bovenwoning met vrij uitzicht aan de Zeeburgerkade
Deze bovenwoning uit 1905 ligt aan de Zeeburgerkade, in de Architectenbuurt, een buurt die bewoners omschrijven als een openluchtmuseum vanwege de bijzondere architectuur. Met 84 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 79 vierkante meter volgens de makelaar, was het een woning met karakter. De vraagprijs van 625.000 euro was marktconform voor een appartement in Amsterdam. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de derde woonlaag, met een balkon en vrij uitzicht over het park en het water. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en is gelegen aan een rustige weg. Er is een inpandige garage en parkeerkelder. Het betreft een bovenwoning in een appartementencomplex, met een VvE-bijdrage van 280 euro per maand. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30-04-2038.
De Architectenbuurt
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,38, en een van hen zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een leuk groen stukje Amsterdam, in de stad en toch klein." De buurt Architectenbuurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 560 meter of de Jumbo op 651 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool Op de Kade op 262 meter en Basisschool De Achthoek op 435 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 550 meter en de Service Apotheek Molukken op 713 meter. De bushalte Veelaan is op 186 meter, met de lijnen 42, 65 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over zeeburgerkade 218, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 625.000 euro. Dat was gelijk aan de mediaanprijs van de acht woningen die destijds te koop stonden in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was 7.445 euro, terwijl deze woning op 7.911 euro per vierkante meter zat, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een balkon en een inpandige garage met parkeerkelder. De inhoud is 291 kubieke meter. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 79 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 84 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1905, wat meegenomen is in deze inschatting.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (560 meter) en Jumbo (651 meter). Basisscholen zoals Montessorischool Op de Kade (262 meter) en Basisschool De Achthoek (435 meter) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 550 meter en de apotheek op 713 meter. De bushalte Veelaan is op 186 meter met lijnen 42, 65 en N89.
Hoe is de buurt Architectenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een leuk groen stukje Amsterdam, in de stad en toch klein." De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 30 april 2038. Dat betekent dat je tot die datum geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen. Na die datum moet er opnieuw afgesproken worden over de erfpacht.
Is er een VvE-bijdrage?
Ja, de VvE-bijdrage is 280 euro per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van het appartementencomplex en de gemeenschappelijke ruimtes. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veelaan op 186 meter, met de lijnen 42, 65 en N89. Ook halte Borneolaan (284 meter) en Th. K. van Lohuizenlaan (335 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zullen zijn. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, wat helpt bij het isoleren. Er is een cv-ketel voor de verwarming.
