Faas Wilkesstraat 471
Sportheldenbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement op het Zeeburgereiland
Dit appartement aan de Faas Wilkesstraat 471 ligt in de Sportheldenbuurt, een jonge buurt op het Zeeburgereiland in Amsterdam. Met een vraagprijs van €500.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €699.417 ligt. Het is een appartement uit 2015 met energielabel A+, een zuinig label. Ter vergelijking: slechts 19% van het koopaanbod in de buurt heeft ook label A+. Appartementen in Amsterdam zijn er in allerlei soorten, maar dit exemplaar springt er qua prijs uit.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 78 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A+. Verder vermeldt de advertentie geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon.
Sportheldenbuurt
De Sportheldenbuurt telt ruim 4.500 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige buurt met veel jongeren en studenten, zo blijkt ook uit de drie beoordelingen van bewoners in de wijk. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek." Een ander noemt het "een prima buurt met veel studenten, er wordt veel georganiseerd voor bewoners door bewoners." De gemiddelde score die bewoners geven is een 6,64. Wel is er kritiek op het gebrek aan grote supermarkten en soms rommel op straat. De buurt Sportheldenbuurt is duidelijk in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een kleine Albert Heijn op 468 meter, en op loopafstand vind je ook de Apotheek Zeeburgereiland op 192 meter. Basisschool KC De Optimist zit op 48 meter, en middelbare scholen als ALASCA en Cburg College zijn ook dichtbij. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 2,2 kilometer. De tramhalte Bob Haarmslaan is op 328 meter en wordt bediend door tram 26 en nachtbus N89. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Voor spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie geldt dat niet. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mokum Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Faas Wilkesstraat 471, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €699.417 in de Sportheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €625.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement van 77 m², wat neerkomt op €6.494 per m². Het aanbod in de buurt is beperkt: er staan momenteel 12 koopwoningen te koop.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 78 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A+. De advertentie vermeldt geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Voor spoorweglawaai (26 dB), vliegverkeer (43 dB) en industrie (45 dB) geldt dat niet. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Op 468 meter zit een kleine Albert Heijn, en op 1,9 kilometer een Vomar. Basisschool KC De Optimist ligt op 48 meter, en middelbare scholen als ALASCA en Cburg College zijn ook dichtbij. De apotheek Zeeburgereiland zit op 192 meter, en de huisartsenpraktijk De Oostkaap op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Bob Haarmslaan is op 328 meter en wordt bediend door tram 26 en nachtbus N89. Op 577 meter ligt halte Zuiderzeeweg met tram 26, 37, 245 en N89. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de Sportheldenbuurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,64. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek." Een ander noemt het "een prima buurt met veel studenten, er wordt veel georganiseerd voor bewoners door bewoners." Kritiek is er op het gebrek aan grote supermarkten en soms rommel op straat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
