Faas Wilkesstraat 471
Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement op het Zeeburgereiland
Dit appartement aan de Faas Wilkesstraat 471 ligt in de Sportheldenbuurt, een jonge buurt op het Zeeburgereiland in Amsterdam. Met een vraagprijs van €500.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €699.417 ligt. Het is een appartement uit 2015 met energielabel A+, een zuinig label. Ter vergelijking: slechts 19% van het koopaanbod in de buurt heeft ook label A+. Appartementen in Amsterdam zijn er in allerlei soorten, maar dit exemplaar springt er qua prijs uit.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 78 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A+. Verder vermeldt de advertentie geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon.
Sportheldenbuurt
De Sportheldenbuurt telt ruim 4.500 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige buurt met veel jongeren en studenten, zo blijkt ook uit de drie beoordelingen van bewoners in de wijk. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek." Een ander noemt het "een prima buurt met veel studenten, er wordt veel georganiseerd voor bewoners door bewoners." De gemiddelde score die bewoners geven is een 6,64. Wel is er kritiek op het gebrek aan grote supermarkten en soms rommel op straat. De buurt Sportheldenbuurt is duidelijk in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een kleine Albert Heijn op 468 meter, en op loopafstand vind je ook de Apotheek Zeeburgereiland op 192 meter. Basisschool KC De Optimist zit op 48 meter, en middelbare scholen als ALASCA en Cburg College zijn ook dichtbij. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 2,2 kilometer. De tramhalte Bob Haarmslaan is op 328 meter en wordt bediend door tram 26 en nachtbus N89. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Voor spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie geldt dat niet. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mokum Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Faas Wilkesstraat 471, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €699.417 in de Sportheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €625.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement van 77 m², wat neerkomt op €6.494 per m². Het aanbod in de buurt is beperkt: er staan momenteel 12 koopwoningen te koop.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 78 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het bouwjaar is 2015 en het energielabel is A+. De advertentie vermeldt geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Voor spoorweglawaai (26 dB), vliegverkeer (43 dB) en industrie (45 dB) geldt dat niet. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Op 468 meter zit een kleine Albert Heijn, en op 1,9 kilometer een Vomar. Basisschool KC De Optimist ligt op 48 meter, en middelbare scholen als ALASCA en Cburg College zijn ook dichtbij. De apotheek Zeeburgereiland zit op 192 meter, en de huisartsenpraktijk De Oostkaap op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Bob Haarmslaan is op 328 meter en wordt bediend door tram 26 en nachtbus N89. Op 577 meter ligt halte Zuiderzeeweg met tram 26, 37, 245 en N89. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de Sportheldenbuurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,64. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek." Een ander noemt het "een prima buurt met veel studenten, er wordt veel georganiseerd voor bewoners door bewoners." Kritiek is er op het gebrek aan grote supermarkten en soms rommel op straat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Statistieken van Sportheldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.419 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Zeeburgereiland/Bovendiep
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Statistieken van Zeeburgereiland/Bovendiep
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.194 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Faas Wilkesstraat 471, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
