Eerste Muntmeesterslaan 145
Leeuwesteyn, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Leeuwesteyn
Dit gloednieuwe appartement aan de Eerste Muntmeesterslaan is onderdeel van een jonge wijk waar nog volop gebouwd wordt. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het ruim 50 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, en met energielabel A+++ is het zo zuinig mogelijk. De huur van 2095 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Het aanbod van appartementen in Utrecht is op dit moment beperkt, met maar twee beschikbare huurwoningen in de buurt.
Leeuwesteyn, een wijk in ontwikkeling
Leeuwesteyn is een nieuwe buurt in Leidsche Rijn, en dat is precies wat een bewoner aanspreekt: verfrissend en vernieuwd, met steeds meer huurwoningen en aandacht voor natuur. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,25 en noemt het een fijne plek om te blijven wonen. De wijk telt ruim 2500 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een levendige, jonge omgeving waar de buurt Leeuwesteyn nog volop groeit.
Het dagelijks leven rond de Eerste Muntmeesterslaan
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op minder dan tien minuten lopen, en ook Albert Heijn en SPAR express zitten op loopafstand. Kinderen kunnen naar KBS Op De Groene Alm of KBS Onder De Bogen, allebei op ongeveer vijf minuten lopen, terwijl voortgezet onderwijs met Academie Tien om de hoek zit. Het station ligt op anderhalve kilometer, dus de stad is makkelijk te bereiken. De gemeente Utrecht heeft verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer Verhuur op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eerste Muntmeesterslaan 145, Utrecht
Is de huurprijs van 2095 euro redelijk voor dit appartement?
Met 105 vierkante meter is dit appartement flink groter dan het gemiddelde huurappartement in Leeuwesteyn, dat rond de 69 vierkante meter ligt. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt zit op 1625 euro per maand, maar dat is voor kleinere woningen. De prijs van 2095 euro ligt hoger, maar dat past bij het formaat, de nieuwbouw en het energielabel A+++. Of het de vraag waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een nieuwbouwappartement uit 2025. Je hoeft bij dit label geen hoge energierekening te verwachten.
Hoe is de buurt Leeuwesteyn om in te wonen?
Leeuwesteyn is een nieuwe wijk in Leidsche Rijn die nog volop in ontwikkeling is. Een bewoner omschrijft het als verfrissend en vernieuwd, met steeds meer huurwoningen en veel aandacht voor natuur. De buurt telt veel jonge inwoners tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, groene omgeving die steeds mooier wordt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen, waaronder KBS Op De Groene Alm op ongeveer 600 meter en KBS Onder De Bogen op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Academie Tien het dichtstbij, op slechts 337 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand, op ongeveer 500 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,6 kilometer van de Eerste Muntmeesterslaan. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. Vanuit daar kun je verder reizen naar andere delen van Utrecht en daarbuiten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer 850 meter, gevolgd door Albert Heijn op ongeveer 1,1 kilometer en SPAR express op ongeveer 1,1 kilometer. Ook Aldi en Nettorama zitten op ongeveer 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
