G-buurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Elisabeth Samsonstraat 9 is een fijne plek om te wonen. Met 109 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. Het appartement uit 1999 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Amsterdam ligt rond de €420.000.
De buurt G-buurt-West is een rustige woonwijk in Amsterdam-Zuidoost. De buurt telt ruim 3700 inwoners en kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt maakt een verzorgde indruk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek, op nog geen 300 meter afstand. Ook een Aldi en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool Bijlmerhorst en de Levensbeschouwelijke basisschool De Polsstok, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met OSB Amsterdam op 5 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via KRK Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elisabeth Samsonstraat 9, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €422.353 in de buurt, maar het appartement is met 109 m² ook ruimer dan het gemiddelde (96 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.128, wat onder het buurtgemiddelde van €4.362 ligt. Daarmee is de prijs marktconform.
Het appartement ligt in Amsterdam-Zuidoost, op 2,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden zijn niet vermeld.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 92,3% van de koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de periode 1990-2010.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Bijlmerhorst (562 m) en De Polsstok (551 m) zijn op ongeveer 7 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is OSB Amsterdam op 395 m afstand, dus op 5 minuten lopen.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt G-buurt-West. De gemiddelde vraagprijs is €417.500, met een mediaan van €420.000. De prijzen variëren van €350.000 tot €475.000.
In de buurt zijn in totaal 445 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt. Alleen teveel afval op straat, graag meer zorg voor de natuur
Het is super mooi en lekker rustig alleen het enige is dat er meer prullenbakken moeten kopen maar voor de rest is alles netjes en keurig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.277 | €467.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.671 | – |
| Huurprijs | €2.019 p/m | €1.726 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Elisabeth Samsonstraat 9, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
