Een ruim appartement in een jonge wijk
Dit appartement aan de Eva Besnyöstraat 37 ligt in het Havenkwartier op IJburg, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met 88 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A. De huurprijs van €2.500 ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €1.396, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat je voor dit bedrag ook elders in de stad kunt zoeken.
Havenkwartier IJburg
De buurt Havenkwartier IJburg is een nieuwe wijk die nog steeds in ontwikkeling is. Een bewoner zegt: "IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen." De beoordeling is gebaseerd op één review, met een gemiddelde score van 8,43. In de buurt wonen vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt naast de deur, op nog geen vijf minuten lopen. De Albert Heijn en Vomar liggen op ruim een kilometer afstand. Kinderen kunnen dichtbij naar school: Montessori Lyceum Terra Nova zit om de hoek, en ook De Poseidon en Basisschool de Archipel zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kalwij Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eva Besnyöstraat 37, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.500 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €1.396. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 88 m² 40% groter is dan het buurtgemiddelde van 63 m². Het is een ruim appartement met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten voor een woning van deze omvang. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in Havenkwartier IJburg?
Havenkwartier IJburg is een nieuwe wijk die nog in ontwikkeling is. Een bewoner omschrijft het als een buurt waar voorzieningen steeds beter worden, met een strand in de buurt en snel toegang tot groen en de stad. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,43, gebaseerd op één review.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Dekamarkt ligt op 317 meter afstand, dus om de hoek. De Albert Heijn en Vomar liggen op ongeveer 1,2 tot 1,3 kilometer. Voor een grotere keuze kun je ook naar de Jumbo op 1,8 kilometer of de Lidl op 2,2 kilometer.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs ligt op 111 meter. Basisscholen De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen beide op 198 meter, en Laterna Magica op 308 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 200 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is een stukje rijden of fietsen, maar de buurt is verder goed bereikbaar met andere vervoersmiddelen.
