Kea Boumanstraat 38B
Sportheldenbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Sportheldenbuurt
Dit appartement uit 2021 ligt in de Sportheldenbuurt, een jonge buurt op Zeeburgereiland in Amsterdam. Met een vraagprijs van €475.000 zit je hier ruim onder het buurtgemiddelde van €704.900, zo'n 33% lager. De woning is met 67 vierkante meter en twee slaapkamers een compacte optie. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 67 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 68 vierkante meter vermeldt. Het bouwjaar is 2021.
Sportheldenbuurt
Met ruim 4.500 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, ik voel me hier erg op mijn plek." Een ander noemt het "een prima buurt met veel studenten, er wordt veel georganiseerd voor bewoners door bewoners." De buurt Sportheldenbuurt heeft een jonge bevolking: de helft is tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn op het eiland ligt op driehonderd meter. Basisschool KC De Optimist zit op vierhonderd meter, en de huisartsenpraktijk De Oostkaap op bijna twee kilometer. De apotheek is dichtbij, op vierhonderd meter. Bus 37 en 245 stoppen op tweehonderd meter bij halte Rudolf Nurejevstraat, en tram 26 rijdt vanaf de Zuiderzeeweg op vijfhonderd meter. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn risico-indicaties bekend, als gebiedsindicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder SEM makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kea Boumanstraat 38B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €704.900 in de Sportheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €585.000. Met 67 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op €7.090, terwijl het buurtgemiddelde €8.032 per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 67 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 68 vierkante meter vermeldt. Het bouwjaar is 2021.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 31 dB onder de norm, en vliegverkeer met 43 dB ook. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 294 meter. Verder zijn er op ongeveer twee kilometer nog een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Basisschool KC De Optimist zit op 432 meter, en voortgezet onderwijs is beschikbaar bij Cburg College op 372 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bus 37 en 245 stoppen op 271 meter bij halte Rudolf Nurejevstraat. Tram 26 en bus 37, 245 en N89 stoppen op 478 meter bij de Zuiderzeeweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Science Park op 2,8 kilometer.
Wat is er bekend over de fundering van de woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aangename jonge buurt" met veel initiatieven. Een ander zegt dat het "een prima buurt" is, maar dat er geen grote supermarkt in de buurt is.
