Fokkezeil 69
Banne-Noordoost, Amsterdam
BuurtEen rustig appartement in Banne-Noordoost
Dit appartement aan de Fokkezeil 69 ligt in een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord, in de buurt Banne-Noordoost. Met een vraagprijs van 335.000 euro is dit een scherpe instap in de Amsterdamse koopmarkt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. De woning is een portiekflat op de derde woonlaag, gebouwd in 1976.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is gemeentelijk eigendom met erfpacht, afgekocht tot 15 augustus 2060. De VvE-bijdrage bedraagt 168,45 euro per maand.
De buurt Banne-Noordoost
Met ruim 3.500 inwoners is Banne-Noordoost een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de rust en de sociale mix. De buurt Banne-Noordoost heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.258.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Vier Windstreken, en op loopafstand liggen de Lidl en PLUS voor je dagelijkse boodschappen. De Service Apotheek Buiksloter is op 653 meter, en het BovenIJ Ziekenhuis op 667 meter. De dichtstbijzijnde bushalte Masthof, met lijn 34, is op 211 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, en het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fokkezeil 69, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 335.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.467 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 75 m². De woning is een appartement in Amsterdam-Noord, in de buurt Banne-Noordoost.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is gelegen op de derde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl en PLUS op ongeveer 556 meter. Basisschool De Vier Windstreken ligt op 153 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 2 kilometer, en de apotheek op 653 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis is op 667 meter.
Hoe is de buurt Banne-Noordoost?
Banne-Noordoost heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
