Grootzeil 111
Banne-Noordoost, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in Amsterdam-Noord
Aan de Grootzeil in Amsterdam-Noord ligt dit appartement op de derde woonlaag, een bovenwoning uit 1976. Het is een rustige plek in een woonwijk, met een balkon en een energielabel C. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit appartement, vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, scherp geprijsd.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 58 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 56 vierkante meter aangeeft. De woning is voorzien van driedubbel glas en HR-glas en heeft een cv-ketel met vloerverwarming. Het appartement is in erfpacht, afgekocht tot 01-01-2054, en de VvE-bijdrage is 201 euro per maand.
Banne-Noordoost, een groene en rustige buurt
Met ruim 3.500 inwoners is Banne-Noordoost een buurt waar het aandeel gezinnen met kinderen opvallend is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Banne-Noordoost is sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en PLUS, beide op ongeveer 300 meter afstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Oecumenische basisschool De Driemaster ligt op 118 meter en De Vier Windstreken op 224 meter. De Service Apotheek Buiksloter is op 468 meter, en het BovenIJ Ziekenhuis op 484 meter. Buslijn 34 stopt op 155 meter bij halte Grootzeil. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grootzeil 111, Amsterdam
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met een balkon. De woning heeft een woonoppervlak van 58 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 56 vierkante meter aangeeft. De woning is voorzien van driedubbel glas en HR-glas, en heeft een cv-ketel met vloerverwarming.
Wat is de erfpachtconstructie en de VvE-bijdrage?
De woning is gelegen op erfpacht die is afgekocht tot 01-01-2054. Dit betekent dat er tot die datum geen jaarlijkse erfpachtcanon verschuldigd is. De VvE-bijdrage bedraagt 201 euro per maand. Deze bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres is voor alle drie de bronnen niet boven de norm. Het gaat om 45 dB Lden voor wegverkeer (peiljaar 2022), 7 dB Lden voor spoorweglawaai (peiljaar 2023) en 46 dB Lden voor vliegverkeer (peiljaar 2022). Deze waarden liggen onder de wettelijke geluidsnormen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, en geen garanties voor de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de Lidl en PLUS supermarkten op ongeveer 300 meter. Basisscholen zoals De Driemaster en De Vier Windstreken liggen op 118 en 224 meter. De Service Apotheek Buiksloter is op 468 meter en het BovenIJ Ziekenhuis op 484 meter. Buslijn 34 stopt op 155 meter bij halte Grootzeil.
Hoe is de buurt Banne-Noordoost om in te wonen?
Banne-Noordoost heeft ruim 3.500 inwoners en is een sterk stedelijke buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Grootzeil op 155 meter, waar buslijn 34 stopt. Op 299 meter ligt halte Banne Buikslootlaan met de lijnen 245 en N93. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal op 3,6 kilometer afstand. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
