Fonteinkruid 59
Milligen, Zwolle
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Milligen
Dit appartement op de zesde verdieping aan de Fonteinkruid 59 in Zwolle kijkt uit over de wijk Milligen, een rustige woonwijk in Stadshagen. Met een vraagprijs van €500.000 is dit een appartement dat aan de hoge kant ligt, zeker als je het vergelijkt met het gemiddelde van de appartementen in Zwolle. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 391 m³. Volgens de makelaar is er een patio, zonneterras, balkon en dakterras, en de woning heeft vrij uitzicht. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een maandelijkse VvE-bijdrage van €198,25. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft.
Milligen: een wijk met veel gezinnen
Met bijna 6.900 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen, is Milligen een wijk waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele goede buurt", een ander zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." De buurt Milligen heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.734, wat het een stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Jumbo op 728 meter en de Albert Heijn op 834 meter, dus boodschappen doe je hier makkelijk. Kindcentrum de Vlieger is de dichtstbijzijnde basisschool, op 406 meter. De huisarts zit in het Gezondheidshuis Stadshagen, op 772 meter, en de apotheek op 821 meter. Buslijn 1 stopt op 184 meter bij halte Fioringras. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €410.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 22% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €269.000 naar €410.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Keizer Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fonteinkruid 59, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €500.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €410.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 22% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €269.000 naar €410.000. De prijs per vierkante meter is €4.348, op basis van de makelaarsopgave van 115 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de zesde verdieping en heeft een inhoud van 391 m³. Volgens de makelaar is er een patio, zonneterras, balkon en dakterras. Er is ook een parkeerkelder en parkeerplaats.
Wat is de WOZ-waarde van Fonteinkruid 59?
De WOZ-waarde is €410.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 22% boven deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van €269.000 naar €410.000, een stijging van 52%. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 728 meter en de Albert Heijn op 834 meter. Kindcentrum de Vlieger is de dichtstbijzijnde basisschool, op 406 meter. De huisarts zit in het Gezondheidshuis Stadshagen, op 772 meter, en de apotheek op 821 meter. Buslijn 1 stopt op 184 meter bij halte Fioringras.
Hoe is de buurt Milligen?
Milligen heeft bijna 6.900 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele goede buurt", een ander zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs."
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een VvE en wat is de maandelijkse bijdrage?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is €198,25. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom hebt van de woning en de grond.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Fioringras, op 184 meter, waar buslijn 1 stopt. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1,4 kilometer. De afstanden zijn hemelsbreed gemeten. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
In de buurt Milligen staan momenteel 12 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €484.375 en een mediaan van €454.500. De prijzen variëren van €365.000 tot €725.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.169. Deze woning ligt met €4.348 per m² boven dat gemiddelde.
