Lanenrijk, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 in Weesp is onderdeel van de nieuwbouwwijk Bloemendalerpolder. Met energielabel A+ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €390.000 is aan de hoge kant voor 52 m², maar past bij de lage energielasten en het moderne comfort. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Lanenrijk is een jonge, ruime buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna allemaal koop. Het is er rustig en groen, met veel speelplekken. De buurt Lanenrijk is nog in ontwikkeling, dus voorzieningen groeien mee.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op tien minuten lopen of Dekamarkt om de hoek. Basisscholen zoals Brede School Kors Breijer en Brede School Weesperrijk zijn op loopafstand. Het station Weesp is op twintig minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fort Heemstedestraat 5A, Weesp
De vraagprijs van €390.000 is aan de hoge kant voor 52 m², maar het appartement is nieuwbouw met energielabel A+, wat lage maandlasten betekent. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond €1.350.000, maar dat zijn veel grotere eengezinswoningen. Voor een klein, modern appartement is deze prijs marktconform.
Energielabel A+ is zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stook- en elektriciteitskosten. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of stadsverwarming.
Lanenrijk is een rustige, groene buurt in Weesp met veel jonge gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er is weinig criminaliteit. Het is een nieuwbouwwijk, dus de voorzieningen zijn nog in ontwikkeling, maar er zijn al speeltuinen en parkjes.
Het treinstation Weesp ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam Centraal in ongeveer 15 minuten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Kors Breijer (647 m) en Brede School Weesperrijk (754 m). Ook het Vechtstede College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 1 km.
De woonoppervlakte is 52 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m², maar typisch voor een appartement. De indeling is modern en efficiënt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.350.000 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.438 | – |
| Huurprijs | €3.450 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.723 | €703.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.668 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.949 | €695.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Fort Heemstedestraat 5A, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
