Frederik van Egmontstraat 2
De Muntel, Den Bosch
BuurtEen karakteristiek appartement in De Muntel
Dit appartement uit 1925 ligt in De Muntel, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €385.000 is de prijs marktconform. Het is een van de appartementen in Den Bosch die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 262 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. Het energielabel is E.
Leven in De Muntel
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en het centrum. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt De Muntel heeft veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 350 meter, Albert Heijn op 566 meter. Huisartsenpraktijk de Muntel is om de hoek, de apotheek twee straten verder. Buslijnen 7, 10, 90 en meer stoppen op 290 meter. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 937 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frederik van Egmontstraat 2, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €543.438. Per vierkante meter is de prijs echter 7% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 79 m² kleiner is dan het gemiddelde van 150 m². De prijs is marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 262 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1925, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 350 meter, Albert Heijn op 566 meter. Huisartsenpraktijk de Muntel is op 264 meter, de Service Apotheek Schellekens op 327 meter. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 937 meter, en er zijn meerdere bushaltes binnen 500 meter.
Wat voor buurt is De Muntel?
De Muntel heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en het centrum.
