Boterbloemstraat 61
Buiksloterham-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen modern appartement in een jonge buurt
Dit appartement aan de Boterbloemstraat in Amsterdam-Noord is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A+. Met 86 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een snelgroeiende wijk. De vraagprijs van €685.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €1.131.125, wat het een scherpe optie maakt in deze prijsklasse. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Buiksloterham-Noord: een opkomende wijk
De buurt Buiksloterham-Noord is onderdeel van de Noordelijke IJ-oevers en kenmerkt zich door moderne nieuwbouw en een jonge bevolking. Ruim 40% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna 94% van de woningen is na 2010 gebouwd. De buurt Buiksloterham-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2803 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 864 meter of Albert Heijn op 1039 meter. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op loopafstand. Het Over-Y College voor voortgezet onderwijs ligt op 668 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op korte afstand, zoals een park of plantsoen op 500 meter en een restaurant op 500 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TWM Makelaardij Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boterbloemstraat 61, Amsterdam
Is €685.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €685.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.131.125). Het woonoppervlak van 86 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief gunstig geprijsd voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+ in Amsterdam.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. De buurt is zeer sterk stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 68,8% van de koopwoningen label A+ en 25% label A. Dit appartement scoort dus uitstekend op energieprestaties, wat lagere stookkosten betekent.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs is beschikbaar op 1,1 km afstand, en voortgezet onderwijs op 0,8 km. Specifieke scholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen op 493 meter, en Over-Y College op 668 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 103 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1525. Dit geeft een indicatie, maar voor een actueel beeld kun je de lokale veiligheidscijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden 44 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. Dit is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Statistieken van Buiksloterham-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.131.125 | €1.060.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.090 | – |
| Huurprijs | €2.345 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijke IJ-oevers-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Statistieken van Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boterbloemstraat 61, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
