ms. Oslofjordweg 4G4

De woning aan ms. Oslofjordweg 4G4 in Amsterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €523.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.500), maar is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 68 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.667, wat neerkomt op €589.356 voor 68 m², dus de vraagprijs is relatief scherp. Verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €689.147, maar die waren gemiddeld 60 m².

NDSM terrein is een levendige, creatieve wijk met veel jonge bewoners. De buurt heeft een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (2.125 van de 3.805 inwoners) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Er zijn veel culturele voorzieningen en horeca, zoals restaurants op 100 meter afstand. De wijk is nog in ontwikkeling, met veel nieuwbouw.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 784 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 1 km, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven. Ook zijn er kinderdagverblijven, huisartsen en parken in de buurt. Het treinstation ligt op 6,7 km, maar de buurt is goed bereikbaar met bus en veer.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar aangezien het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, is het zeer waarschijnlijk minimaal energielabel A. In de buurt heeft 57,1% van de woningen energielabel A+ en 42,9% label A. Nieuwbouw voldoet aan strenge isolatie-eisen, dus je kunt rekenen op lage energiekosten.

In de buurt zijn in totaal 378 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De buurt is relatief nieuw en heeft een mix van bewoners. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.

In de aangeleverde gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplek of straatparkeren. In Amsterdam-Noord zijn er vaak parkeervergunningen nodig.