Hellingstraat 52

De woning aan Hellingstraat 52 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €599.000 ligt iets boven de mediaan van €527.500 in de buurt, maar is marktconform voor een modern appartement met energielabel A+ en 58 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.874, wat neerkomt op €10.328 per m² voor deze woning, dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw met een uitstekend label rechtvaardigt dat.

Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar via de IJ-oevers en er zijn veerverbindingen naar Amsterdam Centraal. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2185 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

De buurt telt 3.805 inwoners, waarvan het overgrote deel tussen de 25 en 45 jaar oud is (2.755). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.125) en weinig gezinnen met kinderen (140). Het is een jonge, dynamische wijk met veel creatieve ondernemers en studenten.

Ja, er is een PLUS-supermarkt op 978 meter en diverse andere winkels op fietsafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker (533 m) en OBS Blijhaven (533 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er restaurants op 100 meter en een park op 800 meter.

In de buurt zijn 378 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 97% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.