Onder bod
Buitenveldert-Oost-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Geervliet in Amsterdam heeft een klassieke uitstraling met een bouwjaar van 1900. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een gewilde buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs €537.800 is. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Buitenveldert-Oost-Midden wordt door bewoners gewaardeerd om de centrale ligging en het groen. Een bewoner zegt: "Een heerlijke buurt, heel centraal! Met de tram ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Overal zijn er kleine en grotere parken en het Amsterdamse Bos is op fietsafstand!" De buurt telt zo'n 3400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de Merkelbachschool op twee straten verder en de Buitenveldertse Montessorischool op vijf minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Geervliet 217, Amsterdam
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder het gemiddelde van €537.800 in de buurt. De mediaanprijs is €495.000, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 78 m², wat neerkomt op ongeveer €6.731 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €6.234 per m².
Bewoners waarderen de buurt om de centrale ligging en het groen. Er zijn veel parken en het Amsterdamse Bos is op fietsafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 85,7% van de koopwoningen ook label C, dus het is gebruikelijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL zit op 134 meter, Ekoplaza op 491 meter en Jumbo op 522 meter. Ook Albert Heijn en SPAR zijn binnen een kilometer.
Het treinstation is op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 78 m², gebouwd in 1900. Het heeft energielabel C.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.471 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.441 | – |
| Huurprijs | €2.891 p/m | €2.775 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.444 | €625.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.838 | – |
| Huurprijs | €3.017 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Geervliet 217, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
