Een rustig appartement in Buitenveldert-Oost-Midden
Dit appartement aan de Honingen 6 ligt in Buitenveldert-Oost-Midden, een buurt die bewoners omschrijven als rustig en groen. Met een vraagprijs van €579.000 is dit een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan. De woning is een portiekflat uit 1986 en heeft energielabel B. De prijs ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €695.440.
De woning zelf
Deze portiekflat op de 4e woonlaag heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Het appartement heeft een balkon en is gelegen aan een rustige weg met een beschutte ligging. De woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht, en de VvE-bijdrage bedraagt €229,86 per maand.
Buitenveldert-Oost-Midden
Met ruim 3.400 inwoners is dit een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". De buurt Buitenveldert-Oost-Midden heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 222 meter afstand, of bij de Ekoplaza en Jumbo die iets verderop liggen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Merkelbachschool op 308 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 938 meter en de apotheek op 354 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Gelderlandplein Oost met lijnen 62, 463 en N84 ligt op 194 meter, en treinstation Amsterdam RAI op 828 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRIS Woningmakelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Honingen 6, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €579.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €695.440. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt was €570.392. De prijs per vierkante meter is €7.238, gebaseerd op de makelaarsopgave van 80 m². Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de 4e woonlaag van een portiekflat. De woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL ligt op 222 meter afstand, en de Ekoplaza en Jumbo zijn ook binnen handbereik. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Merkelbachschool op 308 meter en de Amsterdam International Community School op 462 meter. De huisartsenpraktijk Kastelenbuurt zit op 938 meter en de apotheek op 354 meter. Het ziekenhuis Amsterdam UMC ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Gelderlandplein Oost ligt op 194 meter en wordt bediend door lijnen 62, 463 en N84. Ook halte Gelderlandplein NO met lijnen 461 en 464 is dichtbij, op 206 meter. Treinstation Amsterdam RAI ligt op 828 meter afstand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner ook opmerkt: "De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort."
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Calm, green and evolving". Er zijn ook kritische geluiden, bijvoorbeeld over de hygiëne bij vuilcontainers. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
