Buitenveldert-Oost-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Geervliet in Buitenveldert-Oost-Midden voelt als een fijne plek om thuis te zijn. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van €537.800 voor appartementen in Amsterdam, maar de ligging en het woonplezier maken het de moeite waard.
De buurt Buitenveldert-Oost-Midden wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,75. Een bewoner zegt: "Een heerlijke buurt, heel centraal! Met de tram ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Overal zijn er kleine en grotere parken en het Amsterdamse Bos is op fietsafstand!" De buurt telt 3.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL om de hoek (128 meter) of de Ekoplaza twee straten verder. De Merkelbachschool (basisonderwijs) is op loopafstand (204 meter), en ook Kindercampus Zuidas (498 meter) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO (523 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slot Makelaardij o.g. BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Geervliet 49, Amsterdam
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €610.565 in de buurt, maar ook boven de gemiddelde vraagprijs van €537.800. De mediaanprijs in de buurt is €495.000. Het appartement is 84 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 89 m². De prijs per m² is €7.083, terwijl het buurtgemiddelde €6.234 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar de locatie en het energielabel C kunnen dit rechtvaardigen.
De buurt krijgt een 8,75 van bewoners. Het is een rustige, groene wijk met veel parken en het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Met de tram ben je snel in het centrum. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 85,7% van de koopwoningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) is op 204 meter, Kindercampus Zuidas op 498 meter, en voor voortgezet onderwijs is de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO op 523 meter. Ook is er een internationale school (AICS) op 567 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen.
Het is een appartement van 84 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.167 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.424 | – |
| Huurprijs | €3.207 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.916 | €602.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.678 | – |
| Huurprijs | €3.202 p/m | €2.781 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Geervliet 49, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
