Buitenveldert-Oost-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oldengaarde 97 in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Het is een rustige buurt, maar je bent zo in de stad. Met 76 vierkante meter woonoppervlakte is het een comfortabel thuis. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam.
De buurt Buitenveldert-Oost-Midden wordt door bewoners gewaardeerd. Een bewoner zegt: "Een heerlijke buurt, heel centraal! Met de tram ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Overal zijn er kleine en grotere parken en het Amsterdamse Bos is op fietsafstand!" De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL om de hoek, of naar Ekoplaza twee straten verder. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is er de Amsterdam International Community School (AICS) op loopafstand, en de Merkelbachschool en Kindercampus Zuidas zijn ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admiraal ERA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oldengaarde 97, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€537.800) en de mediaan (€495.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €610.565 weg, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 76 m², wat neerkomt op €7.237 per m², iets hoger dan het gemiddelde van €6.234 per m² in de buurt.
De buurt wordt hoog gewaardeerd met een 8,75 uit één review. Bewoners noemen het centraal, met parken en het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Het is een rustige, multiculturele buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3506), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 85,7% van de koopwoningen label C, en 14,3% heeft een lager label. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1963.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Amsterdam International Community School (AICS) voor basis- en voortgezet onderwijs ligt op 361 meter. Ook de Merkelbachschool (378 m) en Kindercampus Zuidas (469 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er ook de Cheider MAVO HAVO VWO op 628 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: met de tram ben je binnen een half uur in het centrum.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Het Amsterdamse Bos is op fietsafstand, zoals een bewoner noemt. Ook zijn er kleinere parken in de omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.167 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.424 | – |
| Huurprijs | €3.207 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.916 | €602.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.678 | – |
| Huurprijs | €3.202 p/m | €2.781 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Oldengaarde 97, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
