Frieslandstraat 79

De vraagprijs van €500.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€587.522). De mediaanprijs in de Gelderlandpleinbuurt is €525.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.

De woning ligt in Amsterdam Buitenveldert, met een treinstation op 1,5 km afstand. De buurt wordt geprezen om de goede bereikbaarheid, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de deur niet ver voor uit.

De buurt wordt omschreven als warm en gezinsvriendelijk, met goede voorzieningen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4426 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 82 meter, Kindercampus Zuidas op 406 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Binnen 300 meter vind je de AH XL en Ekoplaza. Op 500 meter zit een Albert Heijn. Voor een snelle boodschap hoef je dus niet ver. De buurt heeft een ruime keuze aan winkels.