Wijenburg 49
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Buitenveldert
Dit appartement aan de Wijenburg 49 in Amsterdam heeft een fijne, lichte indeling en ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een prettig thuis voor wie houdt van een overzichtelijke plattegrond. De woning ligt in de Gelderlandpleinbuurt, een rustige en groene wijk in Buitenveldert-Zuid. De vraagprijs van €550.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Gelderlandpleinbuurt
De Gelderlandpleinbuurt is een vertrouwde en goed bereikbare buurt, zoals een bewoner het omschrijft: 'Goed bereikbaar en vertrouwd'. Het is een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van jong tot oud. De buurt Gelderlandpleinbuurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar voelt door de ruime opzet toch rustig aan.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Ekoplaza, die om de hoek zit. Voor de wekelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of Albert Heijn. Kinderen gaan naar de Merkelbachschool, een basisschool op vijf minuten lopen. Ook de middelbare scholen zijn goed bereikbaar, zoals Kolom Praktijkcollege De Atlant op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met parken en restaurants in de buurt.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Wijenburg 49, Amsterdam
Ervaringen uit de buurt
Goed · 1 bewoner
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Buurt statistieken
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
Woningmarkt
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
Supermarkten
130 binnen 5 km
Scholen
159 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Wijenburg 49, Amsterdam
Welk energielabel heeft Wijenburg 49?
De woning aan Wijenburg 49 in Amsterdam heeft energielabel D.
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €645.714, maar boven de mediaan van €500.000. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 73 m² in de Gelderlandpleinbuurt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €632.531, dus de prijs lijkt marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van de buurt?
De buurt is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 403 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Kolom Praktijkcollege De Atlant op 596 meter.
Hoe veilig is de Gelderlandpleinbuurt?
In de buurt zijn 298 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4810. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving. Bewoners ervaren de buurt als vertrouwd en veilig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Gelderlandpleinbuurt
