Gemeenschapspolderweg 407
Hogewey-Midden, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met vrij uitzicht in Weesp
Deze bovenwoning aan de Gemeenschapspolderweg ligt op de vierde woonlaag en heeft vrij uitzicht over de wijk. Het appartement uit 1965 is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan. De vraagprijs van 335.000 euro is marktconform voor deze buurt, zeker gezien de woonoppervlakte van 85 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 271 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 256 euro per maand.
Hogewey-Midden
Met ruim 1.800 inwoners is Hogewey-Midden een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Hogewey-Midden is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2090.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 473 meter of Dekamarkt op 504 meter. De Brede School Kors Breijer zit op 380 meter en het Vechtstede College op 435 meter. De huisartspraktijk De Stethoscoop is op 334 meter en de Apotheek Hogewey op 469 meter. Buslijn 49 stopt op 657 meter bij halte PAPE, en het treinstation Weesp ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen in de omgeving. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1965 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar richting 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | - Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gemeenschapspolderweg 407, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze bovenwoning?
De vraagprijs is 335.000 euro. De woonoppervlakte is 85 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.941 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor deze buurt. De woning is een bovenwoning op de vierde woonlaag met vrij uitzicht.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 271 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 256 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de gebiedsindicatie. De woning is in 1965 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, vliegverkeer 45 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 473 meter en Dekamarkt op 504 meter. De Brede School Kors Breijer is op 380 meter en het Vechtstede College op 435 meter. De huisartspraktijk De Stethoscoop is op 334 meter en de Apotheek Hogewey op 469 meter. Het treinstation Weesp ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 49 stopt op 657 meter bij halte PAPE. Ook halte Weesp, Papelaan met lijnen 106 en 522 is op 659 meter. Het treinstation Weesp ligt op 1,4 kilometer. De haltes zijn op loopafstand, maar de frequentie van de bussen staat niet in de advertentie.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning heeft wel dubbel glas volgens de makelaar.
