Heemraadweg 418
Hogewey-Noord, Amsterdam
BuurtEen galerijflat met vrij uitzicht in Weesp
Deze galerijflat uit 1970 ligt aan de Heemraadweg, een rustige weg in de wijk Hogewey-Noord. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en drie slaapkamers is het een ruim appartement voor wie graag in Weesp woont. De vraagprijs van 365.000 euro ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van 450.900 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Indeling en kenmerken
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de vierde woonlaag van de galerijflat, met vrij uitzicht. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren is 216,83 euro.
Hogewey-Noord
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Hogewey-Noord een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Hogewey-Noord heeft 424 woningen, waarvan 68 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 600 meter of Dekamarkt op 662 meter. Basisscholen zijn er op loopafstand: Brede School Kors Breijer ligt op 437 meter en IKC Cadans Weesp op 561 meter. De huisarts zit op 370 meter, de apotheek op 610 meter. Buslijnen 106 en 522 stoppen op 760 meter bij halte Weesp, Papelaan. Treinstation Weesp ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 51 dB Lden, vliegverkeer 46 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heemraadweg 418, Weesp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 365.000 euro ligt 19 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 450.900 euro in Hogewey-Noord. De mediaanprijs in de buurt is 350.000 euro, dus deze woning zit daar iets boven. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 4.456 euro, terwijl deze woning 3.802 euro per vierkante meter vraagt.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers: drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de vierde woonlaag van de galerijflat. De woning heeft een inhoud van 310 kubieke meter en een woonoppervlak van 96 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 51 dB Lden, vliegverkeer 46 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 600 meter en Dekamarkt op 662 meter. Basisscholen zijn Brede School Kors Breijer op 437 meter en IKC Cadans Weesp op 561 meter. De huisarts zit op 370 meter, de apotheek op 610 meter. Buslijnen 106 en 522 stoppen op 760 meter, en treinstation Weesp ligt op 1.049 meter.
Wat voor buurt is Hogewey-Noord?
Hogewey-Noord heeft 1.155 inwoners, waarvan 22 procent onder de 15 jaar en 21 procent 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel groen, volgens bewoners van de gemeente Amsterdam. Zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft dubbel glas volgens de makelaar. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie, niet of er bijvoorbeeld spouwmuurisolatie of een zuinige cv-ketel aanwezig is.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel kost de VvE-bijdrage?
De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren is 216,83 euro. Dit staat vermeld in de advertentie. De VvE-bijdrage dekt het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, maar wat precies inbegrepen is, staat niet in de advertentie.
