Een appartement op de Zuidas
Dit appartement aan de George Gershwinlaan ligt in een buurt die bewoners omschrijven als schoon, veilig en betaalbaar. Met een huurprijs van €2.131 per maand zit je hier 51% onder het buurtgemiddelde van €4.354, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid
De buurt Zuidas-Zuid is een gebied voor gezinnen en rustzoekers, zoals een bewoner het verwoordt: "zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. De buurt telt 2.660 inwoners, waarvan 58% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (18%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 138 meter, of iets verder naar de SPAR of Ekoplaza. De Merkelbachschool en de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind liggen op loopafstand, net als het Geert Groote College voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, met het treinstation op minder dan een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GoHome op Pararius. De advertentie vermeldt een woonoppervlak van 70 m², een bouwjaar van 2017 en energielabel A+.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over George Gershwinlaan 615, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.131 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €4.354. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 110 m², terwijl dit appartement 70 m² meet. De prijs per vierkante meter komt daarmee lager uit dan het buurtgemiddelde van €37,04 per m². Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in vergelijking met andere huurwoningen in Zuidas-Zuid.
Hoe is de buurt Zuidas-Zuid om in te wonen?
Een bewoner geeft de buurt een 8,0 en noemt het "zeer betaalbaar, schoon en veilig" met diverse winkels en restaurants in de omgeving. De buurt wordt omschreven als een gebied voor gezinnen en rustzoekers. Met 58% van de inwoners tussen 25 en 45 jaar is het een jonge buurt, en 54% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 138 meter, en ook een AH to go, SPAR en Ekoplaza zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Merkelbachschool en Kindercampus Zuidas. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Geert Groote College op 838 meter. Het treinstation ligt op 0,9 kilometer.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement uit 2017.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer van de George Gershwinlaan 615. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer vanuit Zuidas-Zuid.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 18 huurwoningen te huur in Zuidas-Zuid, met prijzen variërend van €1.898 tot €13.500 per maand. De mediaanprijs ligt op €3.550. In de afgelopen periode zijn er 144 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 49 dagen. Dit appartement valt met €2.131 aan de onderkant van het prijssegment.
