Nieuwbouwappartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan zit in Philipsdorp, een buurt die jong en energiek voelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1350 euro per maand ligt dit aanbod 11 procent onder het buurtgemiddelde van 1516 euro, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Eindhoven.
De buurt Philipsdorp
De buurt Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als hip: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren", zegt een bewoner op basis van één beoordeling. De cijfers bevestigen dat beeld: bijna de helft van de buurt is tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige, stedelijke omgeving waar veel jonge mensen wonen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Jumbo ligt op vijf minuten lopen, en ook Albert Heijn en Ekoplaza zitten op loopafstand. Basisschool Fellenoord is om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij SintLucas, twee straten verder. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, met het treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lemon Suites aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-060, Eindhoven
Is de huurprijs van 1350 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Philipsdorp ligt op 1516 euro per maand, met een mediaan van 1368 euro. Met 1350 euro zit dit appartement daar net onder, en het ligt ook 11 procent onder het buurtgemiddelde. Voor een woning van 72 vierkante meter is dat een scherpe prijs vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Meer informatie hierover is niet beschikbaar in de huidige aanbieding.
Hoe is de sfeer in Philipsdorp?
Bewoners omschrijven de buurt als hip en levendig, met parken, bos, terrassen, koffietentjes en restaurants in de buurt. Strijp wordt genoemd als een populaire plek voor jongeren. De bevolking bestaat voor bijna de helft uit 25- tot 45-jarigen, en veel huishoudens zijn eenpersoons, wat bijdraagt aan een jonge, stedelijke sfeer.
Wat is er in de buurt te doen voor dagelijkse boodschappen?
Op vijf minuten lopen zit een Jumbo, en ook Albert Heijn, Ekoplaza en SPAR zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Daarmee heb je meerdere opties voor dagelijkse boodschappen, van een snelle supermarkt tot biologische producten, allemaal dicht bij huis.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisschool Fellenoord ligt op ongeveer 500 meter, om de hoek dus. Ook Basisschool Anton van Duinkerken en Basisschool Trudo zitten op ongeveer 900 meter, op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 918 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietsrit. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten, zonder dat je midden in het stationsgebied woont.
