Gerard Philipslaan 2-327
Philipsdorp · 5616 TS Eindhoven
Nieuwbouwappartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan zit in Philipsdorp, een buurt die jong en levendig aanvoelt. Met 64 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige en moderne woning, verhuurd voor 1440 euro per maand. De prijs lag iets boven het gemiddelde van de appartementen in Eindhoven, maar dat paste bij een nieuwbouwappartement in deze buurt. Deze woning staat sinds 31 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt waar veel jonge mensen wonen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt de buurt 'Hip' en zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het levendige karakter. De buurt Philipsdorp heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 op basis van één review.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse boodschappen om de hoek, want Jumbo ligt op loopafstand en Albert Heijn is ook dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Fellenoord en Basisschool Trudo, beide op loopafstand. Het is een buurt waar je 's ochtends makkelijk even brood haalt en 's avonds een terrasje pakt. De gemeente Eindhoven heeft met Strijp-S een creatieve en bruisende omgeving vlakbij.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lemon Suites op Funda. De advertentie was actueel en de woning was direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-327, Eindhoven
Was de huurprijs van 1440 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1440 euro lag iets boven het gemiddelde van 1571 euro per maand in de buurt, maar onder de maximale huurprijs van 3200 euro. De mediaanprijs in Philipsdorp is 1388 euro, dus dit appartement zit daar dichtbij. Gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2025 was de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement van 64 vierkante meter.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een woning die in 2025 is opgeleverd. Je hoeft dus niet te rekenen op hoge stookkosten.
Hoe is het woningaanbod in Philipsdorp?
In Philipsdorp stonden destijds 32 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van 1571 euro per maand. De goedkoopste huurwoning kostte 703 euro en de duurste 3200 euro. Het gemiddelde oppervlak is 73 vierkante meter. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in het huidige aanbod, dus het gaat vooral om particuliere verhuur.
Wat voor mensen wonen er in Philipsdorp?
Philipsdorp is een buurt met veel jongeren: 49 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (62 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (13 procent). De sfeer is hip en levendig, zoals een bewoner het omschrijft: "Strijp is een hippe plek voor jongeren."
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 569 meter en Albert Heijn op 840 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Fellenoord op 542 meter en Basisschool Trudo op 879 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals SintLucas op 847 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van dit appartement. Dat is op loopafstand of een kort stukje met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de Gerard Philipslaan in Philipsdorp.
