Een nieuw appartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan zit in Philipsdorp, een buurt die jong en levendig voelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en de huurprijs van 1.289 euro ligt zo'n 15 procent onder het buurtgemiddelde van 1.516 euro, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Eindhoven.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen, bijna de helft van de inwoners. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is hip en creatief. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 8,5. De buurt Philipsdorp heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een levendige uitstraling.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand zit, of bij de Albert Heijn iets verderop. Basisschool Fellenoord is om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs is SintLucas twee straten verder. De gemeente Eindhoven heeft verder genoeg opties voor dagelijkse behoeften, van kinderdagverblijven tot grotere supermarkten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lemon Suites aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-397, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.289 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 15 procent onder het buurtgemiddelde van €1.516, dus het is aan de scherpe kant. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Philipsdorp is €19,49, en met 54 m² zit je met €1.289 daaronder. Het is een gunstige prijs voor een appartement in deze buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoe is de buurt Philipsdorp voor jonge mensen?
Philipsdorp is een buurt met veel jongeren: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt het een hippe plek met leuke parken, terrassen en restaurants. Het is een levendige omgeving met een gemiddelde beoordeling van 8,5.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Philipsdorp?
De gemiddelde huurprijs in Philipsdorp is €1.516 per maand, met een mediaan van €1.368. De prijzen variëren van €703 tot €3.200. Dit appartement zit met €1.289 onder het gemiddelde, wat het relatief voordelig maakt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op ongeveer 540 meter, en de Albert Heijn op zo'n 850 meter. Ook zijn er andere opties zoals Ekoplaza en een tweede Jumbo binnen een kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht, afhankelijk van je tempo.
